Sagsbehandlingen - Mange sommerhusejere glemmer vigtigt fradrag

Mange sommerhusejere glemmer vigtigt fradrag

    Sommerhusmarkedet har været rødglødende i 2020. Men ifølge nye tal glemmer en betydelig del af de nyslåede sommerhusejere skatten. Det kan være uklogt, påpeger underdirektør i Skattestyrelsen.

    (ARKIV) Sommerhus i Nordsjælland, den 14. november 2014. Er sommerhuset dårligt vedligeholdt, eller står der vand i rørene, hjælper forsikringen ikke, hvis der sker skader i løbet af vinterhalvåret. Det skriver Ritzau, onsdag den 4. september 2019.Historierne er klausuleret til lørdag. Fakta følger. Artiklerne udsendes til PFS-kunder mandag. Historierne må publiceres bag paywall lørdag kl. 06.00.. (Foto: Erik Refner/Ritzau Scanpix)

    Er du blandt de tusinder af danskere, der har købt sommerhus i år, er der god grund til at give forskudsopgørelsen lidt ekstra opmærksomhed.

    Ifølge en opgørelse fra Skattestyrelsen er rigtigt mange ikke opmærksomme på eller glemmer, at der med sommerhuskøbet også følger et rentefradrag.

    »Vi kan konstatere, at danskerne ret ofte glemmer at justere forskudsopgørelsen, når de handler fast ejendom,« understreger Karoline Klaksvig, som er underdirektør i Skattestyrelsen.

    I 2020 gælder det ekstra mange, da der har været usædvanligt stor aktivitet på boligmarkedet – og i særdeleshed på sommerhusmarkedet.

    Under 20 procent

    Tal fra Boligsiden viser, at der til og med september er blevet solgt 12.297 sommerhuse. Til sammenligning blev der solgt 10.224 i hele 2019, der ellers også var et godt år, hvad angår antallet af sommerhushandler.

    KAROLINE KLAKSVIG, UNDERDIREKTØR I SKATTESTYRELSEN

    »Vi ved af erfaring, at det normalt kun er ca. 20 pct. af de, der køber fast ejendom, som husker at rette i deres forskudsopgørelse, og det kan være uklogt.«

    I perioden fra 1. januar til 28. oktober 2020 blev der til gengæld kun registreret ca. 2.100 sommerhuse med nye ejere i forskudsopgørelserne hos Skattestyrelsen. Det er i alt godt 2.900 borgere, der i perioden har oplyst, at de har købt et sommerhus.

    Derfor kommer Skattestyrelsen nu med en klar opfordring til, at de mange nye sommerhusejere justerer forskudsopgørelsen, så skatten beregnes med de rigtige oplysninger.

    »Vi ved af erfaring, at det normalt kun er ca. 20 pct. af dem, der køber fast ejendom, som husker at rette i deres forskudsopgørelse, og det kan være uklogt,« påpeger Karoline Klaksvig.

    Ifølge Skattestyrelsen er det vigtigt, da forskudsopgørelsen er et løbende budget over borgerens indkomst og skat for året. Forskudsopgørelsen kigger typisk fremad og viser borgerens forventede indkomst og fradrag samt den procent, som en arbejdsgiver løbende trækker medarbejdere i skat.

    Når man retter forskudsopgørelsen, retter man derfor også skattekortet, som automatisk sendes til for eksempel ens arbejdsgiver eller pensionsselskab.

    Ingen bliver snydt

    Henning Boye Hansen, chefkonsulent i revisionsfirmaet BDO, understreger dog, at ingen bliver snydt for noget. Da renter indberettes automatisk, kommer renteudgifterne for det nye sommerhus nemlig med på årsopgørelsen – også selv om forskudsopgørelsen ikke er ændret.

    »Den omstændighed, at de nybagte sommerhusejere ikke har ændret deres forskudsopgørelse, betyder, at de alt andet lige kan se frem til overskydende skat, når de til marts modtager deres årsopgørelse for 2020. For mange er det derfor måske bevidst, at de ikke har ændret forskudsopgørelsen,« siger han.

    Chefkonsulenten forklarer, at der både er plusser og minusser ved ikke at have ændret forskudsopgørelsen.

    »Det ekstra rentefradrag vil i et vist omfang blive modsvaret af, at der også skal betales ejendomsværdiskat af sommerhuset. Det kommer også automatisk med på årsopgørelsen,« siger Henning Boye Hansen.

    Store ændringer påvirker ofte skatten

    Selv om de fleste godt kan lide at få penge tilbage i skat, skal man huske, at det omvendt ikke er så sjovt at få et skattesmæk. Derfor er det altid en god idé at få tjekket sin forskudsopgørelse igennem.

    Med de mange økonomiske effekter af coronakrisen bør endnu flere få det gjort i år, når der bliver åbnet for adgangen til forskudsopgørelsen for 2021 tirsdag 17. november.

    »Man bør altid oplyse Skattestyrelsen om store ændringer i den personlige økonomi. Det kan være et nyt job med en ny løn eller som her købet af et sommerhus. Jo tidligere vi får oplysningerne ind via forskudsopgørelsen, desto før kan vi beregne skatten rigtigt. Så en justering af forskudsopgørelsen er svaret, hvis man vil sikre, at årsopgørelsen, der kommer i marts, rammer mest præcist,« lyder opfordringen fra Karoline Klaksvig.

    Læs hele artiklen her på B.dk.

    Source: Berlingske

      Leave a Comment

      Deltag i konkurrencen om et gavekort til Vinslottet på 3.000 kroner!

      Ved at tilmelde din e-mail adresse til vores nyhedsbrev er du med i konkurrencen.

      Konkurrencen løber til og med fredag d. 11. december hvor vinderen udtrækkes.